【英國教育】你願意為學區多付多少房價？

要在英國選擇公立學校，不論是中學還是小學，決定性因素就是住址。因此非常合理地位於優秀學校附近的房子房價自然就會比較高，因為拿到了這些地址就有更好的機會入優秀的小學和中學。那麼問題就來了，家長你願意為處於學區內的房子比一般房子多付多少？20%? 50%? 80%?

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優秀學區房價高23%

每個人心目中都有一個屬於自己的答案，但我可以告訴大家市場上的答案是什麼。

根據研究顯示，位於優秀小學地區房子的價錢平均會比為處於那些評分較低的學校地區高23%。

不知道這個數字距離你心目中的數字差距多遠？

這個數字跟我以往在英國生活的體驗得出來的數字差不多，因為一般和朋友去討論這個話題的時候，他們大約也是認為是20%左右。

當然這只是平均數，因為不同地區的差別可能也很大。

特別值得講一講的就是倫敦。由於倫敦比較密集，所以學區的重要性變得更為重要，地址可能只是距離差一點點但就已經會成為了能否入讀某一間小學或者中學的關鍵。

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倫敦教育資源首屈一指

對於家長來說，好消息就是倫敦定90%的兒童都獲得了他們所選的小學位置。

背後的原因就是倫敦各地的小學入學申請人數逐年下降。

為什麼會這樣？ 其實基於不同的原因。

第一，倫敦家庭的出生率一向都是被英國其他地區為低。

第二，倫敦比較多歐洲家庭，所以脫歐之後的影響最大的也是倫敦地區，因為有很多歐洲家庭選擇離開英國。

第三，疫情之後越來越多公司接手在家工作的模式所以很多人搬離了倫敦。同一個價錢在倫敦以外可以尋找到更好的居住環境。

對於很多家長來說，這有可能影響他們將來的決定。因為很多人之前都是故意不選擇倫敦的，第一房子價格高，第二學位競爭大。

但現在的情況和幾年前已經不一樣。

如果你認為23%是你可以接受的範圍，將來可能有很多家庭會重新考慮倫敦作為定居的地方。

畢竟教育資源和配套，甚至學校的選擇和質素，倫敦在英國來說絕對是首屈一指。

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Text：英國 Leo Sir「讀」家專題

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