【投資】阿布扎比坐擁一流國際學校競爭價值高　3大投資熱區！集4大高評價國際學校

By ashly.eng on 08 Feb 2024

Digital Editor

石油王國阿聯酋生活富庶，加上穩定政局以及高速發展的經濟與科技，為學校市場提供蓬勃發展的空間，形成房產與教育互惠互利的局面。尤其是佔該國九成石油蘊藏量的首都阿布扎比酋長國，更是稱霸2023年全球房產開發投資市場，被譽為房產賽道藍海，因此成為各地家長「以房養學」的首要據點。那麼在此之前，不如先速覽阿布扎比評價最高的幾間私立或國際學校以及學區，更快速了解當地房產概況！

Photo from MamiDaily

阿布扎比「以房養學」三大熱門地區

阿布扎比教育與知識部（ADEK）成立的學校評分系統「Irtiqaa Rating」負責把關當地的私立學校，以提高私立學校的教育品質。其中，只有少數學校取得最高的「Outstanding」等級，而這些一流的學校皆分佈在首府阿布扎比都市區，其中包括薩迪亞群島（Saadiyat Island）、阿爾雷姆島（Al Reem Island）和穆罕默德·本·扎耶德市（Mohammed Bin Zayed City）。

一、薩迪亞群島（Saadiyat Island）

薩迪亞群島可說是阿布扎比都市區的文化中心，這裡擁有著名的阿布扎比盧浮宮及古根漢美術館，讓人們體驗到科技與藝術的碰撞，因此薩迪亞群島也成為文化區高級住宅開發的熱門地點，更是阿布扎比吸引外資投資房產金額最高的地區，是「以房養學」的不二地點。薩迪亞群島私立學校林立，其中兩間私立學校備受家長歡迎，包括American Community School、Cranleigh Abu Dhabi。

American Community School提供4至18歲的一條龍教學服務，擁抱來自80多個國家的一千多名學生，建立多元的學校環境。該校擁有一流的設施，包括田徑場、體育館、游泳館及表演館等等，年度學費介於50,318迪拉姆（約10萬港元）至91,148迪拉姆（約19.4萬港元）。

Photo from American Community School

Cranleigh Abu Dhabi是薩迪亞群島佔地面積最大的國際學校，傳承英國教育系統，提供幼稚園至大學先修班課程，吸引來自70多個國家的1400名學生就讀。根據學校網站資訊，學校在GCSE/IGCSE成績向來名列前茅。

Photo from Cranleigh Abu Dhabi

二、阿爾雷姆島（Al Reem Island）

阿爾雷姆島與薩迪亞群島毗鄰，如果說薩迪亞群島是文化中心，那阿爾雷姆島就是職場菁英的天堂。島上集合現代化住宅、商業、休閒、醫療及教育設施，還有一流的購物中心及辦公大樓，整座島嶼都相當有活力。

Repton School Abu Dhabi就坐落在阿爾雷姆島，位於英國的母校已經成立超過450年，擁有良好的名聲。Repton School Abu Dhabi分別在島上擁有兩間校舍，取錄來自超過85個國家的學生。在A-level表現上平均有78%學生取得A*- C的成績。

Photo from Repton School Abu Dhabi

三、穆罕默德·本·扎耶德市（Mohammed Bin Zayed City）

穆罕默德·本·扎耶德市被認為是阿布扎比房產的後起之秀，擁有許多經濟適用房，加上居中的地理位置，結合熱鬧城市與寧靜郊區的理想生活，因此深受當地中產家庭的歡迎。除了擁有良好的居住設施之外，該市的醫療、教育及娛樂設施同樣能滿足需求，而且消費比起其他熱門地區來的更經濟實惠。

鄰近穆罕默德·本·扎耶德市的The British International School Abu Dhabi就是一間相對實惠的學校，收費介於幼稚園的50,300迪拉姆（約10萬港元）至高中的71,410迪拉姆（約15萬港元）。該機構在香港亦有多間分校，相信家長並不陌生，而阿布扎比分校則擁有來自全球90多個國家的學生就讀，各種學習設施也更全面，包括可容納500多人的藝術表演館、體育館、室內游泳池、田徑場、3間圖書館等，相當豪華。