【升值】投資阿布扎比「以房養學」 實現低成本留學
近年,移民及海外升學熱潮下,部分精明家長學懂了一個概念,就是「以房養學」!單說海外升學費用,學費連同住宿動輒數百萬元起跳,「以房養學」——即預先在當地置買物業,待孩子前往時,既可節省住宿費用,物業升值的利潤甚至可抵消部份學費。當然,選擇地點是重中之重的問題,今次說說最適合實施「以房養學」的阿布扎比。
Photo from MamiDaily
甚麼是「以房養學」?
不少父母計劃送子女到外地升學,由於費用不菲,家長開始考慮「以房養學」,皆因在留學當地沒有房產的話,一切學費、住宿費、生活費全由家長支付。如果採用「以房養學」的方式,即靠海外買樓供養海外留學,利用房子的升值來幫補留學所花費的費用。
在留學地點預先購買房子,孩子抵達後入住,既可節省住宿費,又能把多出來的房間放租,獲得穩定的租金收入,支付日常生活。並且在完成學業後,把物業出售,升值獲利有可能抵消學費,實現低成本留學。
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阿布扎比成為投資好選擇
當然「以房養學」存在一定風險,皆因樓價可升可跌,雖然美、加、澳、英等地是留學熱門地點,但樓價相對高企,升值潛力低。近年不少人轉移投資阿布扎比的房地產,安穩富庶的地理環境是她最大優勢。
對於阿聯酋地方,港人比較熟悉杜拜,事實上,杜拜石油儲備量並不多,真正的石油王國是阿拉伯酋長國首府阿布扎比,石油蘊藏量佔全球約10%,以及佔阿聯酋約90%。阿布扎比的富裕與無限前景不用多說。
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升學就業前景佳
此外,阿布扎比擁有世界頂尖的大學和教育機構。無論是在工程、商業還是文學等領域,這裡都有優秀的學術資源和師資隊伍。留學生可開拓國際視野、體驗跨文化交流、提升就業競爭力。由於阿布扎比擁有良好的經濟發展和就業前景。是許多跨國企業和金融機構的總部所在地,同時也是各行各業的重要市場。留學生在這裡可以接觸到最新的商業趨勢和專業知識,並且有機會與一流企業建立聯繫。
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投資房地產前程樂觀
另一方面,阿布扎比屬高度國際化地方,民情相對開放,並沒有硬性規定女性臉上要覆蓋面紗。加上地價不高,物價指數也不像香港那樣高企,生活比較輕鬆。有分析顯示,阿布扎比的房價相當於香港的1/8,且在過去三年,整體房地產交易價值直接翻倍,前景非常樂觀。
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Text:Mami Editorial