【#mami寶貝升學資訊】子女海外升學好頭痕?精明父母必知樓按周轉貼士!

【#mami寶貝升學資訊】子女海外升學好頭痕?精明父母必知樓按周轉貼士!

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ByApple on 08 Feb 2021 Senior Project Editor

近期香港掀起移民潮,有人選擇即時賣樓套現移民,亦有父母選擇透過送子女海外升學,為未來移民鋪路。但海外升學的學費和生活費都非常昴貴,每年高達六位數字,讓不少父母感到「頭痕」!而手頭上的物業,正好是現金周轉的好幫手,因此不少父母都會以樓按的方式來解決現金周轉問題,但究竟當中有甚麼要注意和貼士呢?作為精明的父母一定要知!

要送子女到外國升學,各位爸爸媽媽當然要先了解留學費用,美國、英國、澳州和加拿大都是海外熱門的升學國家。當中美國由於物價較高,費用也較高昂,以大學學位為例,食宿連學費每年由二十萬至六十萬不等。而英國的文憑認可性高,一向備受家長歡迎,其食宿連學費每年由十五萬至五十萬不等。澳州的專科入學要求較低,一年費用由十八萬到四十萬不等。加拿大的移民政策較寬鬆,生活費亦是四個國家中最為便宜,每年只需大約十三萬到二十五萬不等。一般大學學位要讀三至四年,子女要完成整個課程,隨時需要過百萬!

樓按周轉有妙法!

對於想帶子女到外國讀書生活或置業的爸爸媽媽來說,要突然拿出一筆龐大資金,不少人第一時間會想起私人貸款,但其實以樓按來套現更為划算,因為樓按的還款期比私人貸款長,利息亦較低。以物業套現絕對是理想選擇之一,因為一般來說,如向銀行或財務機構借錢,以價值1000萬元的物業為例,銀行可借金額上限約為樓價五成、而財務機構更可達八成。因此,各位爸爸媽媽可考慮有信譽保證的物業貸款公司作了解。只要準備好入息證明和過往還款紀錄資料,再預留充足的時間申請,其實步驟不繁複。當然,爸爸媽媽要注意家庭的財務能力,入息是否足夠每月還款,亦要留意中間的手續費及律師費,避免產生額外的開支。

新鴻基信貸 物業一按貸款

作為精明的爸爸媽媽,當然要審慎地選擇合適的物業按揭公司。由於一般銀行的手續繁複,審批和壓力測試嚴謹,而且審批時間亦相對比較長。因此除了一般銀行外,市面上不少信貸公司都提供樓按服務,申請手續更為簡單。新鴻基信貸就是其中一個信心之選!除了一按可作高成數套現外,客戶只需提供簡單入息證明,不限物業類型及樓齡,最快二十四小時內批核#,而且物業貸款額沒有上限,更可以提早還款免罰息。新鴻基信貸更推出全港首家*「物業按揭還款假期」,客戶於貸款期內每年可自選兩個月延期還款,毋須手續費及送律師費,資金調配更靈活,令爸爸媽媽可輕鬆應付!立即申請:https://bit.ly/381BPLg

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旺角分行 ─ 九龍旺角彌敦道625號雅蘭中心2期17樓1701室

灣仔分行 ─ 香港灣仔告士打道138號聯合鹿島大廈8樓803至805室

忠告:借錢梗要還 ,咪俾錢中介

申請熱線:2996 2688

投訴熱線:2996 2600

放債人牌照號碼:0921/2020

# 以交齊文件起計。新鴻基信貸有限公司保留一切有關批核借貸之權利。

*根據新鴻基信貸有限公司 2020年8月12日資料搜集,本按揭產品與本港主要放債人比較為全港首家

 

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